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Felices Fiestas 2014

EL ABANDONO DE LAS ÁREAS CENTRALES, PONE EN JAQUE A LA CIUDAD

Articulo de Silvia Fajre

El proceso de urbanización creciente y sostenida de los últimos años produjo innumerables cambios. No solo modificó la cantidad y el tamaño de ciudades sino también su estructura y dinámica de crecimiento. Estos cambios tuvieron implicancias tan amplias que hoy no podemos evaluar en su totalidad pero son por lejos una marca insoslayable del siglo XXI en la ocupación del territorio.

Muchas ciudades que presentan pérdida de vitalidad de las áreas centrales tradicionales  -entendiendo por ésta  a las  áreas de concentración de actividades jerárquicas- nos muestran consecuencias  graves para su funcionamiento, su población y su entorno.

La pérdida de los atributos que le conferían atractividad a la centralidad,  llevo a que esa valoración positiva está cuestionada o destruida. El desplazamiento de las actividades que le otorgaban heterogeneidad y prestigio, si no han desaparecido, agonizan.

El crecimiento, con este patrón, genera nuevos fenómenos urbanos, configurando innumerables variantes: metrópolis, megalópolis, ciudades- región, ciudad difusa, etc.

Muchas de estas ciudades son extendidas sin núcleo o con núcleos débiles. Esto es una ecuación muchas veces antieconómica y poco ecológica, porque los procesos de urbanización, como un pacman insaciable se va devorando tierras valiosas para transformarlas en  áreas antropizadas con urbanizaciones de distinto carácter. En las ciudades latinoamericanas, el crecimiento se presenta enhebrando guetos de distintas clases sociales, donde colindan  pero no articulan, empobreciendo la vida urbana. 

El abandono de la actividad residencial de esta centralidad,  prohija áreas subutilizadas y exige desplazamientos con gran conflictividad: mayores tiempos de viajes, gran gasto energético,  abandono de áreas con fuerte valor patrimonial de gran representación  simbólica, o con gran infraestructura, generando así una gran des-economía urbana.

 Para darnos una idea aproximada de este fenómeno se puede observar la situación de la Ciudad de Buenos Aires. Diariamente entran a la ciudad 3.000.000 de personas, casi un valor equivalente a su población residente, incorporando 1.000.000 autos que ocupan aproximadamente 8.000.000 de m2 en estacionamiento.

Una de las consecuencias sociales más notorias es la falta de pertenencia por este espacio, en el cual no hay habitantes, sino simplemente usuarios temporarios. El espacio público lo refleja descarnadamente; su sobreuso o abandono son las caras de la misma moneda.

 Un caso paradigmático es Venecia: de los 170.000 habitantes que residían en el centro, actualmente solo resisten 54.000 habitantes, poniendo en evidencia la gravedad del problema. 

La utopía del suburbio mostró su limitación y su fragilidad: muchas ciudades, alertadas por estos problemas, han invertido grandes recursos y esfuerzos  para estos procesos de revitalización, como Madrid, Nueva York, Quito o Miami. Algunos fueron exitosos, otros sólo pudieron frenar el proceso de drenaje.

Sin embargo, pese a que desde hace mucho tiempo se advierte este fenómeno,  en nuestro país seguimos empeñados en restarle importancia. Contemplamos pasivamente el abandono de estas áreas centrales, favoreciendo un tejido urbano anómico. Si bien las mejoras del espacio público son un incentivo importante, se requiere una política complementaria de carácter integral para atraer residentes. ¿Cómo impulsarlas? con créditos u operaciones de rehabilitación para viviendas contemplando sus equipamientos complementarios, por un lado,  y, por otro, movidas culturales y de otro tipo para visibilizar y recuperar el área en el imaginario colectivo,  entre otras cosas.   

Lo  que queda claro es que este fenómeno es un modelo de crecimiento cuestionable. A la luz de todos los costos sociales, económicos y ecológicos, la situación pide a gritos nuevas propuestas para estos  problemas: volver a una ciudad más amigable, aprehensible, más respetuosa con nuestro entorno, minimizando la huella ecológica. Básicamente, se hace necesario recuperar el espacio para el encuentro y la articulación social, que es la esencia de toda ciudad.

La granja abandonada de la Colonia de la isla Staten podría ser una casa para gente mayor

Miércoles, 01 de octubre 2014, por Evan Bindelglass

Uno de los lugares misteriosos, más enigmáticos, bellamente decrépitos de la Ciudad de Nueva York se encamina a un cambio de imagen total. Ex de Staten Island Nueva York Granja Colonia -que es, como la foto ensayista Nathan Kensinger puso " un campus de 45 acres de abandonados, derruidos edificios ... Fotógrafos, paintballers, artistas de graffiti, cazadores de fantasmas y otros curiosos han hecho de este su parque infantil para los casi 40 años, subiendo a través de agujeros en los alrededores cerca de alambre para explorar sus dormitorios centenarios . Pero eso parque puede que no sea mucho en este mundo, tal como se presentó el destino de la colonia agrícola (ayudado por una enorme cantidad de representaciones) y discutidos antes de que la Comisión para la Preservación de Monumentos Históricos de Nueva York el martes. Ninguna decisión se dictaron, pero las ruedas están en movimiento para la reurbanización completa .

De vuelta en el día, la ciudad de Nueva York Granja Colonia era realmente una granja para pobres . Eso significaba un indigente sin discapacidad podría vivir allí a cambio de su trabajo. El sitio en expansión también albergó los centros de rehabilitación para los necesitados. El uso del sitio como una granja se remonta a la década de 1600 , pero el Condado de Richmond mirar por encima de las operaciones en 1830. Fue administrado por el gobierno de la ciudad consolidada hasta 1975, cuando los últimos residentes fueron trasladados a Seaview hospital. Todavía es propiedad de la ciudad .

En cuanto al nuevo plan para convertir todo el asunto en viviendas para personas mayores , aquí es lo que hay detrás: NFC Associates es el desarrollador, Pablo E. Vengoechea y Timothy G. Boyland de Vengoechea + ARQUITECTURA Boyland / URBANISMO LLP son los arquitectos (con Boyland tener presentado en la LPC), y Nancy Owens de Nancy Owens Studio es el arquitecto paisajista. Todo el equipo ha trabajado con la Corporación de Desarrollo Económico de la Ciudad de Nueva York sobre la propuesta.

El plan para el futuro es una comunidad de alto nivel en expansiónconocida como Monumento Colonia con 350 unidades de vivienda. Seis de los edificios históricos, se salvará , con tres de ellos siendo utilizados como residencias, una para "uso mixto", uno para el almacenamiento, y uno simplemente está estabilizada para la posteridad.

Piezas de otras estructuras, que serían completamente demolidas desde su estado actual (ya que la naturaleza ha recuperado bastante ), se rescatado para su uso en nuevas construcciones y para las adiciones a las estructuras existentes. El plan también incluye la estabilización de la propiedad de campo del alfarero , que se utiliza como espacio verde .

Habría actividades para los residentes e incluso algunos por menor. Durante el día, el campus sería abierto al público , y no habría estacionamiento para ese propósito. Hay más de 3.000 árboles (de 36 especies) en el sitio; algunos de ellos son de 150 a 200 años. Muchos de ellos son invasivo, sin embargo, y los que serían eliminados. Todos los nuevos árboles serían especies nativas.

Los comisionados de Señales, que han sido formuladas para emitir un informe consultivo sobre las demoliciones y un informe vinculante sobre las estabilizaciones, adiciones, nuevas construcciones y alteraciones del paisaje, todos parecían entusiasmados por la perspectiva de que ya desarrollan este sitio histórico y silla Meenakshi Srinivasan inmediatamente elogió al equipo. De hecho, había tantos renders y tanto detalle incluido en la presentación de reurbanización, con tanto y aún así escuchar (y hay quórum para el final del día) que se hicieron ninguna decisión . Pero aquí están los pensamientos de los comisionados.

Comisionado Adi Shamir-Barón calificó la propuesta "muy fuerte", pero se preguntó si más de los edificios en ruinas podrían estabilizarse . El equipo dijo que sería difícil, pero un sistema de fragmentos o marcadores podría ser implementado. Baron también preguntó por qué se cambió el nombre de "New York City Farming Colonia" a "Landmark Colonia", que ella pensó sonaba " orwelliano ". ¿La respuesta? Ellos pensaron que sería sonar mejor y la gente decía cosas como "Yo vivo más en el Landmark."

Cuando el equipo se refirió a esta escuela como un "pueblo", comisionado Juan Gustafsson señaló que Staten Island se desarrolló como una serie de aldeas. Dijo que en un mundo ideal, nada de lo que se deja fuera a ser destruida, pero en este caso un poco de muerte significará una nueva vida para el resto del sitio. De la propuesta, dijo que había "mucho para ser respetados." Comisionado Michael Goldblum dijo que el "equipo debe en gran medida felicitó." Se preguntó qué tan profunda la comisión debería ir en una propuesta tan masivo como este. También pensó que parecía haberdemasiados vocabularios de construcción en curso en el diseño.Comisionado Roberta Washington dijo que estaba recibiendo una mejor "comprensión de la decadencia urbana y el paisaje."

Jefe de Concejal de la Ciudad Steven Matteo de personal, David Carr, habló en nombre de su jefe, diciendo, "Landmark Colonia es el proyecto adecuado para el lugar correcto en el momento adecuado." John Kilcullen, presidente de la Liga de Preservación de Staten Island, dijo que apoyaba el " enfoque sensible . " Barbara Zay de los Distritos Históricos del Consejo dijo que su organización estaba "muy contento de ver que después de un largo paréntesis, el tristemente descuidado Monumento Colonia será devuelto a su legítimo lugar como una parte vital y próspera de la comunidad , Staten Island y la ciudad como en su conjunto ". HDC tenía algunas preocupaciones, que se detallan en su declaración . Christabel Gough de la Sociedad para la arquitectura de la ciudad se puso de pie en la alegría, diciendo que ella " nunca creyó que nadie podría encontrar una manera de traerlo de vuelta . "

Aquí ahora, tener un vistazo a la totalidad de la propuesta para el sitio:

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¿Qué sucede ahora? El equipo de diseño se reelaborar su presentaciónpara dar a los comisionados una imagen aún más clara de lo que quieren hacer, y puede incluso modificar su propuesta. Entonces van a regresar ante la comisión para otro y al aire. Aún así, todas las señales apuntan a la final dela colonia granja abandonada como lo conocemos . -Evan Bindelglass es un local de periodista independiente, fotógrafo, cinéfilo, y foodie. Puede él e-mail , le siguen en Twitter evabin , o echa un vistazo a su blog personal . · de Staten Island Farm Colony Caras Desarrollo Después Decay [Curbed] ·cobertura Todo Granja Colonia [Curbed] · Toda la cobertura de Preservación de Sitios Históricos [Curbed]